Можно ли узнать кому пренадлежит квартира

Как можно узнать, кому принадлежит квартира?

Можно ли узнать кому пренадлежит квартира

Как узнать, кто собственник квартиры – вопрос, который интересует приобретателей недвижимости. Проблема может быть актуальна при судебных разбирательствах. Возможны ситуации, когда жилье находится в добросовестном владении в течение 15 лет, и есть необходимость оформить права собственника в судебном порядке – на основании ст. 234 ГК РФ.

Лучший способ – это обратиться с заявлением в Росреестр. Процедура возможна как лично заявителем, так и через представителя. Узнать собственника квартиры можно предоставив ведомству обязательную информацию о жилье, и личные данные человека, обращающегося с заявлением.

Способы получения информации о собственнике квартиры

Информация о собственнике квартиры является открытой. Любой заявитель может получить сведения об объекте недвижимости за минимальную плату, выяснив всю информацию по адресу запрашиваемой жилплощади.

Оформить выписку бесплатно можно в ЖЭК, но такие сведения будут носить ознакомительный характер. Сотрудники организации не должны предоставлять сведения о владельцах недвижимости, за исключением случаев запроса со стороны официальных лиц и правоохранительных органов.

Можно также обратиться с запросом  к нотариусу. Но получение таких сведений должны быть связаны с удостоверением договора купли-продажи в конторе. Оформлять запросы можно также через посреднические организации – юридические фирмы. Получать сведения об интересующем объекте недвижимости лучше через Росреестр.

Обращение в регистрирующий орган

Перед тем как узнать нужные сведения о квартире, нужно подготовить заявление в Росреестр. Оно подаётся лично гражданином или через компетентного представителя. В заявлении должно быть обозначено наименование объекта недвижимости, район его нахождения.

Можно также указать кадастровый и условный номер объекта. Выписка осуществляется на платной основе. Оплата возможна наличными через банк или с помощью электронных ресурсов.

Если права на объект были зарегистрированы до 1998 года, то такая информация может быть предоставлена местными органами власти. Для получения сведений о недвижимости придётся оформлять архивную выписку, с предварительным запросом данных о жилье. Срок получения выписки – 2-3 дня.

Выписка через сайт Росреестра

Портал www.rosreestr.ru предоставляет возможность узнать, кому принадлежит квартира, за короткое время. Для этого заявителю следует перейти на вкладку «Электронные услуги» и выбрать опцию «подать запрос о предоставлении сведений об объекте недвижимости».

Во вкладке есть и другие опции, которые позволяют получить сведения о содержании правоустанавливающего документа или о переходе права собственности. Но такая возможность требует наличия электронной цифровой подписи.

Сведения об искомой недвижимости можно найти по онлайн запросу либо заполнить вручную. Вводятся: тип объекта – квартира, регион, район местонахождения жилплощади, населённый пункт; улица, дом (строение, корпус), и номер квартиры.

Росреестр предлагает 3 варианта определения собственника недвижимости по адресу. Можно заказать:

  • ссылку на электронный документ. До 2013 года он приходил в PDF формате. Сейчас заявитель получает web-файл;
  • бумажный документ через почтовое отправление;
  • письменный документ, который можно получить в территориальном управлении Росреестра.

Особенности заполнения сведений о заявителе

Перед тем как узнать информацию о квартире, необходимо ввести адрес электронной почты, сведения о заявителе, включая ФИО, номер и серию паспорта, адрес постоянной или временной регистрации.

Возможно оформление заявления через представителя, но в таком случае нужно приложить отсканированную доверенность. Есть возможность приложить к заявке другие необходимые документы, а также предоставить дополнительные сведения о «запрашиваемой» квартире.

Следующий этап подачи заявки – проверка введённых данных. После этого необходимо получить код запроса и сохранить его для того, чтобы в дальнейшем видеть ответ на заявку.

Далее следует пройти на свой e-mail, куда придёт на почту код платежа. Полученную цифровую комбинацию нужно ввести в строку оплаты – на сайте Росреестра. Произвести расчёты можно при помощи электронного кошелька Qiwi, через платёжный терминал или посредством карты Visa (MasterCard).

Заявка обрабатывается в течение 2-х дней. Стоимость оформления электронного документа – 150 руб. Если делать запрос на бумажную выписку, то цена вопроса – 200 руб. Документ содержит информацию о квартире – её адрес, площадь, ФИО собственника, сведения об обременении.

Если оформляется бумажный вариант, то он является юридическим документом. На нём будет печать Росреестра и подпись должностного лица. Выписка необходима для того, чтобы быть уверенным в юридической чистоте недвижимости. Наличие обременения может снизить стоимость недвижимости. Можно  оформить расширенную выписку, с указанием информации о предыдущих собственниках жилья.

Преимущества оформления такого документа в бумажном виде заключается в возможности ссылаться на неё в суде в качестве доказательства.

При заказе выписки через почту необходимо дождаться письма, которое может прийти через 1-2 недели после отправки запроса на сайт.

Получить бесплатно можно консультационные услуги в Росреестре, в том числе предварительно записавшись на приём к специалисту. Приём данных для выписки, при личном визите к специалисту, завершается выдачей расписки.

При отсутствии сведений о квартире в Росреестре нужно обращаться в местную администрацию либо заниматься розыском собственника через нотариальную контору, например, в случае, если квартира находится в долевой собственности, и прежде оформлялись согласия на продажу такого имущества.

Заказ выписки – несложная процедура и доступна гражданину, который не обладает существенными познаниями в юриспруденции. Главное – правильно оформить запрос, своевременно оплатить услугу. При желании можно воспользоваться помощью специалиста. Его работа подлежит отдельной оплате, и не будет стоить дорого.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: https://yuristznaet.ru/kvartira/kak-uznat-kto-sobstvennik-kvartiry.html

Как узнать кому принадлежит квартира в 2019 – по кадастровому номеру, где, бесплатно

Можно ли узнать кому пренадлежит квартира

При покупке квартиры или совершении иной сделки требуется проверить «юридическую чистоту» ее истории. Для этого необходимо получить полную информацию о собственнике, наличии обременений в виде ареста или залога. О том, как сделать запрос на эти сведения в законном порядке, вы узнаете из этой статьи.

Где можно

Сделки с недвижимостью подлежат регистрации в единой базе недвижимости. Однако сведения заносятся в нее только с момента вступления действия закона о регистрации прав в 2001 году. Ответственным госучреждением за сохранение сведений является Росреестр, имеющий региональные представительства на всей территории РФ.

До этой даты регистрация сделок осуществлялась через нотариусов или в территориальных подразделениях БТИ. Если при проверке оказалось, что в едином реестре сведений нет, нужно обращаться в эти учреждения.

Также запрос можно сделать в районную администрацию, где территориально находится объект недвижимости. Возможно, в отношении квартиры выдан ордер или подписан договор социального найма.

При наличии таких отношений сведения в госреестре можно не найти. Акты о предоставлении жилья в пользования находятся в архиве этих органов власти, в них указано, на каком основании предоставлено право, ответственные квартиросъемщики, дата выдачи разрешения.

Посредником между заявителями и органами Росреестра являются Многофункциональные центры (МФЦ).

Они принимают заявления на выдачу информацию о собственниках и характеристиках квартиры, но получать готовую выписку все равно нужно в отделениях Росреестра.

Не обязательно обращаться в органы Росреестра лично. На сегодня предусмотрена возможность оформления заявки онлайн. Получить документ можно в электронном виде или в оригинале на бумажном носителе с подписью ответственного сотрудника и синей печатью госучреждения.

На сегодня справки из ЕГРН предоставляются при отправлении запроса через порталы Росреестра и коммерческой версии Ктотам.про. Для этого потребуется точный адрес жилого помещения или кадастровый номер. Алгоритмы действий представлены ниже.

Пошаговая инструкция через Росреестр

Для получения выписки нужно выполнить следующие шаги:

  • откройте официальный сайт Росреестра;
  • выберите раздел «Электронные услуги online»;
  • найдите ссылку «Сформировать запрос»;
  • заполните необходимые поля в представленной форме;
  • подтвердите вид документа, электронная или бумажная версии, способ получения – через Почту России, на email, лично в отделении госучреждения;
  • впишите информацию о заявителе;
  • подтвердите электронную почту и подтверждите при помощи кода оплату услуги.

За получение выписки предусмотрена госпошлина в размере 200 руб. для граждан и 600 руб. для юридических лиц. Оплата происходит онлайн с банковской карты или электронных сервисов.

Электронная выписка не имеет юридической силы, а носит только информационный характер. Она не принимается в качестве официального документа органами государственной и муниципальной власти, в том числе судами.

В любое время можно проверить состояние запроса онлайн. Сделать это можно воспользовавшись ссылкой на сайте Росреестра «Проверка исполнения запроса (заявления)».

При ее нажатии откроется окно, в котором вводится номер заявки и код. После нажатия кнопки «Проверить» открываются доступные сведения о ходе рассмотрении обращения.

Этапы на Ктотам.про

Для получения выписки через коммерческий сайт Ктотам.про нужно:

  • выбрать вкладку «Адрес» или «Кадастровый номер», в зависимости от того, какие сведения о квартире известны;
  • выберите вкладку регион и населенный пункт;
  • впишите улицу, бульвар или другое наименование;
  • укажите номер дома, квартиры не обязательно.

Далее появится окно о запросе данных в Росреестре с адресом и кадастровым номером при наличии. Нужно выбрать вид выписки:

  • из ЕГРН стоимостью 250 руб.;
  • о переходе прав на недвижимость стоимостью 1 000 руб.

При запросе необходимо иметь ввиду, что сведения из Единого госреестра прав и государственного кадастра недвижимости на основании изменений в закон №218 «О регистрации прав» с 01.01.2017 объединены в ЕГРН.

Возле нужного пункта нужно поставить галочку и нажать кнопку «Далее». После этого появится окно для ввода электронного адреса. На него придет код для оплаты и электронная выписка позже.

Время обработки запроса от 10 минут до 1 суток. Выписка придет в формате html, доступной для чтения на любых устройствах и браузерах. Это основное отличие работы сервиса Ктотам.про.

Оплату госпошлины можно произвести онлайн банковской картой или через сервис Робокасса.

Далее вводится номер карты, срок действия, имя владельца на латинице и секретный код на оборотной стороне.

После проведения оплаты необходимо дождаться обработки запроса и получить выписку на электронную почту.

Как прописаться в неприватизированную квартиру к матери, описывается в этой статье.

Информация доступна также на сайте Ктотам.про. Для этого нужно выбрать на экране вкладку «Кадастровый номер».

Интересно: справка будет выглядеть в точности так, как если бы запрашивалась через сайт Росреестра, поскольку все сведения получаются из единой базы.

Отличием ее только является html вид, доступный для чтения на любых устройствах, и срочность выдачи запрашиваемых документов. Для сравнения, через Росреестр ответ может направляться до 3 дней, на Ктотам.про обычно приходит через несколько минут.

В выписке будет предоставлена информация:

  • ФИО квартиры, паспортные данные не указываются с целью сохранения конфиденциальности личной информации;
  • точный адрес нахождения;
  • кадастровый номер;
  • площадь;
  • планировка с выделением размера каждого жилого (зал, спальни) и вспомогательного помещения (коридоры, балконы, кухня и т.д.);
  • наложение обременений (ареста, залога, ипотеки и др.);
  • правоустанавливающий документ, на основании которого приобретена собственность (договор приватизации, купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, судебное решение, иные бумаги).

Можно ли бесплатно

Если кадастровый номер и точный адрес неизвестны, можно воспользоваться сервисом Публичная карта Росреестра. На странице есть возможность выделить местность и определить, где находится дом.

Перейти на сервис можно через поисковик или официальный сайт Росреестра. При наведении на определенный дом будут появляться сведения о кадастровых номерах всех помещений в нем. Эта услуга предоставляется без взыскания платы.

Также кадастровый номер можно получить через сайт Ктотам.про после отправки запроса через окно «Адрес» и введении полного адреса квартиры. Информация будет предоставлена автоматически.

Бесплатно выписка из ЕГРН предоставляется только по запросу государственных и муниципальных органов власти, к примеру, МВД России, Прокуратуры, суда, нотариуса, Федеральной Миграционной Службы, иных учреждений.

Для того чтобы сделать такой запрос нужно подать в ходе судебного заседания по жилищном вопросу или в рамках рассмотрения административного или уголовного дела ходатайство об истребовании сведений.

При его принятии государственным учреждением будет направлен запрос в Росреестр и будут получены необходимые сведения. Платить заявителю в этом случае ничего не потребуется.

Поскольку на практике такая процедура занимает много времени заинтересованные лица предпочитают оплачивать госпошлину и получать документы самостоятельно в течение 1—5 дней.

Доля в квартире

Когда объект недвижимости разделен на доли и у него несколько собственников, информация о каждом из них будет отражена в выписке. Части квартиры могут определяться разные: 1/2, 2/5, 4/12  и т.д.

Все зависит от основания получения права собственности. На основании какого документа получена каждая доля, также отражается в справке из ЕГРН.

В документе будут перечислены только ФИО владельцев и размер доли, паспортные данные также не указываются.

Перечислены и обременения на каждую долю, к примеру, наложение залога банком в счет исполнения кредитного договора или ареста судебными-приставами по алиментным и другим имущественным обязательствам и др.

Площадь квартиры будет указана общая, без разделения на доли. Разделение в натуре с обустройством отдельных выходов можно только частный дом.

В отношении помещений в многоквартирном доме такое правило применимо, если осуществляется перепланировка и квартира выделяется в отдельное изолированное помещение.

При покупке доли в квартире необходимо иметь ввиду, что на совершение такого действия требуется согласие всех проживающих в квартире граждан, а также согласие или отказ владельцев других долей.

Они имеют преимущественное право на покупку и должны уведомляться о планах на продажу части квартиры заранее.

Для тех кто получил долю в квартире по наследству или в дар, но желает получить недвижимость в полное распоряжение, способ с запросом выписки с указанием дольщиков достаточно актуален.

Их адреса проживания, если другие данные неизвестны, можно запросить через региональное адресное бюро и отправить письма о желании приобрести их доли. После покупки всех долей в Росреестре выдается новое свидетельство о полноправном владении недвижимости без разделения на доли.

Что нужно чтобы оформить землю в собственность, читайте здесь.

Какие документы нужны риэлтору для продажи квартиры, рассказывается на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/kak-uznat-komu-prinadlezhit-kvartira/

Как узнать кому принадлежит квартира и кто собственник

Можно ли узнать кому пренадлежит квартира

При заключении сделок купли-продажи жилья, обмене собственности, аренде или прочих отношениях связанных с недвижимостью, всевозможные проверки её юридической чистоты просто необходимы.

Получить подобные сведения можно несколькими способами: подав запрос в Росреестр лично или бесплатно через интернет.

Перед совершением какой-либо сделки необходимо проверить, на кого зарегистрирована квартира, посмотреть информацию о её владельце и их количестве.

Узнать собственника квартиры необходимо, чтобы уберечь себя от возможных афер и проблем, связанных с правом собственности.

Иногда получить подобные сведения бывает нужно и о квартирах соседей, с которыми владельцу приходилось решать конфликты в судебном порядке.

Для привлечения граждан к ответственности нужно знать, кто они.

Получить информацию о владельце квартиры многоквартирного жилого дома по адресу могут все граждане России.

Сведения хранятся в единой государственной базе, доступ к большей части которой можно получить через интернет. Самый простой и быстрый способ узнать владельца квартиры по адресу через интернет – это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже.

Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как узнать владельца квартиры по адресу – онлайн сервис

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: Как в 2019 году можно узнать, кто является собственником жилья?

Проверять на юридическую чистоту вторичную недвижимость сложно и долго.

Необходимо проверить подлинность документации, осуществить оценку правового статуса квартиры и предусмотреть возможные риски сделки.

Но прежде всего, необходимо убедиться в правомочности действий продавца.

Как в 2019 году узнать собственника квартиры в многоквартирном доме?

При купле-продаже риски для покупателя всегда более высоки, чем для продавца.

Последний получит деньги и на этом сделка для него завершена.

Даже при возникновении претензий у покупателя возвратить уплаченные средства довольно сложно. Но практически любые неприятности можно предотвратить, проверив юридическую чистоту жилья и в частности, самого собственника.

Собственник объекта недвижимости это лицо, которое в отношении конкретного имущества имеет право полноценного распоряжения.

Он вправе совершать со своей собственностью любые сделки — дарить, продавать, передавать в наследство и т.д.

Но право собственности может быть общим, когда имеется сразу несколько собственников одного объекта.

В этом случае для отчуждения недвижимости потребуется согласие всех совладельцев.

Этот термин появился сравнительно недавно и поначалу использовался в риэлтерской среде.

Зачастую люди обращаются к специалистам и просят проверить юридическую чистоту, не совсем понимая суть такой проверки.

Если при сделке используются не первичные документы, то желательно узнать, кто владел объектом прежде, и как квартира попала к нынешнему владельцу.

Возможно, заключенная сделка была свершена с нарушением закона и в будущем может быть оспорена.

Нужно проверить личность собственника, его полномочия и дееспособность.

Если окажется, что продавец не имел права на продажу или на момент продажи имел помутнения рассудка, то купля-продажа будет недействительной.

Как узнать ФИО владельца квартиры, собственника участка по

Собственник объекта недвижимости это лицо, которое в отношении конкретного имущества имеет право полноценного распоряжения.

Он вправе совершать со своей собственностью любые сделки — дарить, продавать, передавать в наследство и т.д.

Но право собственности может быть общим, когда имеется сразу несколько собственников одного объекта.

В этом случае для отчуждения недвижимости потребуется согласие всех совладельцев.

Этот термин появился сравнительно недавно и поначалу использовался в риэлтерской среде.

Зачастую люди обращаются к специалистам и просят проверить юридическую чистоту, не совсем понимая суть такой проверки.

Если при сделке используются не первичные документы, то желательно узнать, кто владел объектом прежде, и как квартира попала к нынешнему владельцу.

Возможно, заключенная сделка была свершена с нарушением закона и в будущем может быть оспорена.

Нужно проверить личность собственника, его полномочия и дееспособность.

Если окажется, что продавец не имел права на продажу или на момент продажи имел помутнения рассудка, то купля-продажа будет недействительной.

Как узнать кто собственник? – советы риэлторов – ЦИАН

Тщательно проверять нужно и лицо, действующее по доверенности.

Нужно убедиться, что собственник действительно уполномочил представлять свои интересы и осознавал свои действия Еще один важный момент касается проверки всех зарегистрированных в квартире жильцов.

Например, среди прописанных граждан есть несовершеннолетнее лицо, являющееся собственником.

Без надлежащего оформления в будущем такой владелец может оспорить законность продажи и потребовать свою долю.

Проверка собственника это основополагающий момент в любых сделках с недвижимостью.

Если продавец не обладает правом собственности, то и продажа им квартиры законной не считается.

Но допустим, собственник действительно тот за кого себя выдает. Необходимо проверить его на дееспособность и адекватность действий.

В противном случае спустя некоторое время его родственники или наследники могут оспорить сделку по причине того, что продавец не отдавал отчет своим поступкам.

Ну, вот собственник установлен, и дееспособность его подтверждена.

Теперь надлежит проверить наличие иных собственников. Когда от имени собственника действует представитель, то проверяется доверенность.

При этом также важно установить личность собственника и выяснить причину, по какой он сам не занимается продажей.

Здесь, опять же, может иметь место подлог или сокрытие недееспособности законного владельца.

В 2019 году право собственности на квартиру оформляется согласно ФЗ № 218 от , вступившим в силу со 2.01.2017.

В ст.1 этого закона сказано, единственным подтверждением существования зарегистрированного права собственности выступает государственная регистрация этого права в государственном реестре недвижимости.

ФЗ № 122 от в ст.7 регламентирует, что выписку из ЕГРП может получить любой гражданин и согласия собственника для этого не нужно. И получать их могут только судебные или правоохранительные органы.

Если рассматривать проверку по открытым данным, то узнать, кто обладает законным правом собственности, можно на основании: Чаще всего проверка проводится по кадастровому номеру или по адресу, поскольку данная информация более доступна.

Получение электронной выписки из Росреестра регламентирует Приказ Минэкономразвития № 491 от . Если говорить о поиске собственника квартиры по адресным данным или кадастровому номеру, то соответственно нужны указанные сведения.

Таким образом, основной способ, как узнать является ли человек собственником квартиры, сводится к получению выписки из ЕГРН. Но при этом надо учитывать, что узнать собственника квартиры по адресу более сложно, поскольку одинаковый адрес могут иметь сразу несколько объектов.

В ней указывается точное количество собственников и их фамилии с инициалами. Найдя кадастровый номер, можно проверить личность собственника через получение сведений из ЕГРН.

Узнать о законном владельце квартиры не сложно, если знать, куда обратиться. От заявителя потребуется только указание личных паспортных данных.

Но если проверка собственника проверяется не посредством Росреестра, то могут понадобиться определенные документы.

Как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно

Следовательно, потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость.

Иные органы могут предоставлять сведения на основании запроса суда или правоохранительных структур.

: как узнать собственника квартиры — выписка из ЕГРН Онлайн!

Покупатель может получить сведения только предоставив веские основания. Существует несколько способов посмотреть информацию о собственниках квартиры: Здесь сохраняются сведения, как о собственниках квартир, так и обо всех прописанных лицах.

Но жилищно-эксплуатационные конторы выдавать данные сведения сторонним лицам не обязаны.

Потому потребуется предоставить веские аргументы, чтобы узнать, сколько собственников у квартиры.

Но даже полученный документ юридической силы не имеет, и использоваться может лишь для ознакомления Свершая процессуальные действия, нотариус вправе отправлять запросы для уточнения данных.

Но получение информации о собственниках возможно лишь в рамках проведения сделки.

Например, сделка купли-продажи оформляется нотариусом К сведению!

Выписку из ЕГРН в целях безопасности может заказать и владелец недвижимости, чтобы уверено ответить себе на вопрос, являюсь ли я собственником.

Если по какой-то причине в Росреестре отсутствуют нужные сведения, то это еще не означает, что собственника нет.

Можно попытаться найти владельца через местную администрацию или БТИ.

До 1998 года все сделки с недвижимостью регистрировались в БТИ, поскольку Росреестра еще не существовало.

Большинство архивов было передано Росреестру, но далеко не все. Для получения сведений из БТИ потребуется обратиться в надлежащую структуру лично или через представителя.

При обращении предоставляется паспорт заявителя и заполняется заявление на выдачу Заявка и квитанция об оплате сдается в БТИ и спустя 5-7 дней выдается запрошенная справка.

При отсутствии зарегистрированного права данная справка будет пустой.

При запросе выписки из ЕГРН заявитель может получить отказ.

Не стоит сразу подозревать продавца в мошеннических действиях. Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире узнайте из статьи: что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры.

Каковы нормы строительства на дачном участке, читайте здесь. Самая частая причина это отсутствие запрашиваемых данных.

То есть речь идет об объектах, право собственности на какие было зарегистрировано до 1998 года. Другими основаниями отказа могут выступать: В 2019 году прилагать к запросу в госорганы квитанцию об оплате госпошлины не обязательно, поскольку все сведения проверяют сами ведомства.

Следовательно, потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость.

Иные органы могут предоставлять сведения на основании запроса суда или правоохранительных структур.

: как узнать собственника квартиры — выписка из ЕГРН Онлайн!

Покупатель может получить сведения только предоставив веские основания. Существует несколько способов посмотреть информацию о собственниках квартиры: Здесь сохраняются сведения, как о собственниках квартир, так и обо всех прописанных лицах.

Но жилищно-эксплуатационные конторы выдавать данные сведения сторонним лицам не обязаны.

Потому потребуется предоставить веские аргументы, чтобы узнать, сколько собственников у квартиры.

Но даже полученный документ юридической силы не имеет, и использоваться может лишь для ознакомления Свершая процессуальные действия, нотариус вправе отправлять запросы для уточнения данных.

Но получение информации о собственниках возможно лишь в рамках проведения сделки.

Например, сделка купли-продажи оформляется нотариусом К сведению!

Выписку из ЕГРН в целях безопасности может заказать и владелец недвижимости, чтобы уверено ответить себе на вопрос, являюсь ли я собственником.

Если по какой-то причине в Росреестре отсутствуют нужные сведения, то это еще не означает, что собственника нет.

Можно попытаться найти владельца через местную администрацию или БТИ.

До 1998 года все сделки с недвижимостью регистрировались в БТИ, поскольку Росреестра еще не существовало.

Большинство архивов было передано Росреестру, но далеко не все. Для получения сведений из БТИ потребуется обратиться в надлежащую структуру лично или через представителя.

При обращении предоставляется паспорт заявителя и заполняется заявление на выдачу Заявка и квитанция об оплате сдается в БТИ и спустя 5-7 дней выдается запрошенная справка.

При отсутствии зарегистрированного права данная справка будет пустой.

При запросе выписки из ЕГРН заявитель может получить отказ.

Не стоит сразу подозревать продавца в мошеннических действиях. Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире узнайте из статьи: что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры.

Каковы нормы строительства на дачном участке, читайте здесь. Самая частая причина это отсутствие запрашиваемых данных.

То есть речь идет об объектах, право собственности на какие было зарегистрировано до 1998 года. Другими основаниями отказа могут выступать: В 2019 году прилагать к запросу в госорганы квитанцию об оплате госпошлины не обязательно, поскольку все сведения проверяют сами ведомства.

Источник: http://gazmas.spb.ru/kak-uznat-komu-prinadlezhit-kvartira-i-kto-sobstvennik.html

Где узнать кому принадлежит квартира

Можно ли узнать кому пренадлежит квартира

В своем заявлении обязательно укажите причину, по которой у вас возникла необходимость узнать собственников данного помещения, а также точный адрес интересующей вас квартиры.

После того, как вы отдадите заявление и оплатите необходимую государственную пошлину, вам дадут справку (выписку из формы №9), в которой будут перечислены все владельцы жилья, которое вы собираетесь приобретать.

Обращайте внимание и на тот момент, что если в выставленной на продажу квартире были зарегистрированы недееспособные лица, в том числе престарелые или не достигшие совершеннолетия, которые к тому же являлись долевыми собственниками, то к пакету документов, которые готовятся при сделке купли-продаже, должны быть приложены разрешения их законных представителей, а кроме этого, и попечительство на продажу с разрешением органов опеки. Если эти документов не будет, то в дальнейшем суд может признать вашу сделку недействительной и квартиру заставят вернуть.

Как узнать кому принадлежит квартира

Любое лицо может истребовать информацию (выписку) о правах из ЕГРП, зная точный адрес недвижимого имущества. Для этого необходимо с паспортом и квитанцией об оплате предоставления данных услуг обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества.

Добрый день! Подскажите пожалуйста как можно узнать кто является собственником квартиры, не перепродавалась-переоформлялась ли она в последние 5-7 лет.

И существуют ли способы наложения запрета на отчуждение квартиры если собственник имеет психоневрологическое заболевание (имеется справка-заключения), но не признан не дееспособным?

Где узнать кому принадлежит квартира тверь

В этом интернет-пользователи могут убедиться, введя адрес жилья в поисковой графе.

Для этого можно зайти на ресурс Росреестра, перейти к разделу, посвященному справочной информации по недвижимым объектам, внести в графу запроса адрес интересующего жилья и сформировать запрос.

Способы получения информации о собственнике квартиры Информация о собственнике квартиры является открытой. Любой заявитель может получить сведения об объекте недвижимости за минимальную плату, выяснив всю информацию по адресу запрашиваемой жилплощади.

Оформить выписку бесплатно можно в ЖЭК, но такие сведения будут носить ознакомительный характер. Сотрудники организации не должны предоставлять сведения о владельцах недвижимости, за исключением случаев запроса со стороны официальных лиц и правоохранительных органов.

Кому принадлежит квартира, можно будет узнать в Интернете

Таким образом, выписку из Единого реестра, нужную, например, для продажи квартиры или другого объекта недвижимости, можно будет заказать через портал. И, оплатив стоимость услуги, получить документ в электронном виде.

Также можно будет узнать, к примеру, кому принадлежит тот или иной объект недвижимости, указав его адрес, или получить другую информацию, которая предусмотрена ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Сейчас отрабатывается пилотный проект, и ориентировочно с июля 2011 года информацию из ЕГРП будут предоставлять в том числе через интернет-портал услуг Росреестра , сообщила Галина Елизарова, заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Обратите внимание =>  Как вступить в наследство после смерти без завещания

Узнать кому принадлежит квартира

Вам следует заказать выписку на объект недвижимости — квартиру в Реестре прав на недвижимость, это сейчас можно сделать через МФЦ (в некоторых регионах России).

Чтобы совершать сделки с долями в квартире у каждого долевого собственника должна быть выписка из Реестра прав на недвижимость.

Добрый день! Вы можете обратиться в МФЦ или Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия по адресу: Красная д.31 или на Шотмана и заказать выписку из ЕГРН. Если хотите, можете позвонить, я могу вам помочь!

Как узнать собственника квартиры? Описание способов

При покупке того или иного объекта недвижимости стоит задуматься о том, действительно ли является продавец собственником имущества. Решение такого вопроса на ранней стадии поможет во многом обезопасить нового собственника от возникновения «пограничных ситуаций» и урегулирования претензий в судебном порядке.

Как узнать собственника квартиры?
Государственная служба rosreestr.ru может предоставить информацию об объекте недвижимости максимально быстро. Данная опция находится в разделе «Электронные услуги». Здесь же можно оформить запрос и получить сведения о предыдущем владельце недвижимости.

Составление заявления потребует внесения в форму следующих данных:

Можно ли узнать собственника квартиры по адресу

Зная только адрес человека, вы можете при необходимости, имея серьезную причину, получить сведения о том, является ли он собственником недвижимости. Это поможет вам в вопросе приобретения недвижимости. Если у вас возникли неразрешенные конфликтные ситуации: вас затопили соседи и не идут на контакт.

При подаче заявления нужно указать на собственника жилья.
Делаем небольшой вывод: получить сведения о собственнике в Росреестре удобно и легко. Существует три распространенных способа осуществления поставленной задачи. Все они имеют свои положительные моменты.

Выбор зависит от интересов каждого обратившегося за информацией клиента.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок

Кому принадлежит земельный участоккак узнать это,если не имеешь на него никаких прав? Вы присмотрели участок под дачу, однако на нем виднеются развалины старого дома. Где уточнить, свободен ли земельный участок, как получить информацию о собственнике земли и кому ее могут выдать, рассказывается в данной статье.

Узнать кадастровый номер интересующего вас участка можно на сайте maps.rosreestr.ru, где размещена публичная кадастровая карта. Чтобы было проще на ней ориентироваться, можно узнать кадастровые номера близлежащих участков и ввести их в поле для поиска. Изучив результаты запроса на экране, можно найти рядом и интересующий вас.

На нем будет указан кадастровый номер.

Где узнать кому принадлежала кватира с момента постройки дома

Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен. Инструкция заказа выписки на Ктотам.про Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. 13. Сам номер квартиры не покажем.

    Средний срок получения выписок C Ктотам.про — 32 мин., с Росреестра — 47 ч. Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности.

Обратите внимание =>  Как разделить 50 на 2

Как узнать собственника помещения по адресу бесплатно, через Росреестр

Разве это стоит 150 рублей? Я брала такую справку, это стоило 200 рублей в МФЦ моего района, но не онлайн. Все равно дешево, но не бесплатно. А сейчас такая выписка из Росреестра, говорят, будет основным документом при продаже, а не документы на право собственности.

Не знаю, хорошо ли это. Чтобы доказать, что квартира не твоя, например, после продажи, наверное, тоже нужна выписка.
По состоянию на 2019 год такой документ, как свидетельство на право собственности, отменено.

Вместо него при осуществлении регистрации права выдается выписка из реестра прав. Заказать такую выписку можно неограниченное количество раз, обратившись в любой МФЦ и оплатив 350 руб. Срок изготовления такой справки составляет 5 рабочих дней.

Но на сайте Росреестра есть возможность заказать подобную выписку онлайн, так же совершив плату за справку.

Как узнать хозяина земельного участка

Вся внесенная информация будет перепроверяться, в случае возникновения сомнений в точности внесенных данных, инстанция может отказаться в предоставлении выписки. Также ЕГРП может вернуть заявление с грамматическими ошибками, помарками, поэтому записывать информацию следует очень внимательно.

Именно сюда необходимо подавать запросы заинтересованным лицам, оформив их согласно утвержденной форме. Выписка и общие данные из кадастрового паспорта в случае удовлетворения заявки будут выданы в течение недели, хотя для расширенных выписок предусмотрен десятидневный срок обработки заявок.

10 Дек 2018      yuristfive         46      

Источник: https://urist52.ru/osnovaniya-i-poryadok-razvoda/gde-uznat-komu-prinadlezhit-kvartira

3 способа узнать собственника квартиры по адресу

Можно ли узнать кому пренадлежит квартира

Чтобы не оказаться обманутым, нужно внимательно ознакомиться с документами на квартиру и проверить не только ее историю, но и узнать владельца квартиры, ведь именно его подпись должна стоять в договоре сделки. Остается вопрос, как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно через интернет?

Зачем необходимо знать собственника квартиры?

Это важно, чтобы уточнить, не является ли одним из них несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо. Тогда со стороны продавца потребуется согласование органа опеки и попечительства. Зная это, покупатель обезопасит себя, сократит или исключит его риски, связанные с действиями мошеннического характера.

Можно ли бесплатно узнать собственника квартиры?

Способы не дающие результаты:

  • уточнить в управляющей компании дома — сведения предоставляются по заявлению, только непосредственно хозяину помещения;
  • запросить в БТИ — не предоставляют данные сведения;
  • выяснить в налоговом органе — откажут в предоставлении информации;

Выше перечислены способы, на которые не стоит тратить своё время. Помните, организации официально не даёт информацию другим лицам о гражданине являющемся собственником квартиры, хоть платно, а особенно бесплатно.

Информация о собственнике находится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Бесплатно могут получить, только сотрудники:

  • прокуратуры;
  • судебный пристав;
  • нотариусы и другие.

Согласно закона о регистрации п. 2 ст. 63.

Как можно узнать собственника квартиры по адресу?

Надежным и верным способом узнать владельца есть и остается только заказав выписку. Существует множество видов, нужна именно «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Сведения о собственнике квартиры содержатся в единой базе государственного реестра и каждый, желающий их узнать, может выбрать оптимальный способ из следующих:

  1. Получить через МФЦ;
  2. Запросить выписку из ЕГРН в Росреестре (лично, по почте, онлайн);
  3. Получить выписку через сервис онлайн.

Последний способ считается наиболее простым и доступным. Помимо собственника квартиры в выписке содержится вся информация по объекту недвижимости, что дает возможность заявителю узнать все интересующие сведения.

Характеристики квартиры и информация о собственнике являются общедоступными сведениями, поэтому могут быть предоставлены любому обратившемуся с соответствующим заявлением или заполнившему онлайн запрос на сайте Росреестра.

Расширенная выписка из ЕГРН выдается только правообладателю жилья или его представителю, а также судам и иным отдельным категориям по закону.

В зависимости от выбранного способа выписка может быть представлена в виде электронного или бумажного документа.

Заказать выписку из ЕГРН

Как узнать собственника квартиры через Росреестр онлайн

Выписку из ЕГРН, содержащую информацию о собственнике квартиры, можно получить, придерживаясь следующего порядка действий.

Шаг 1. Подготовка и передача запроса в орган Росреестра

Существует несколько способов подать запрос на получение выписки из ЕГРН:

  1. Личное обращение. Запрос может быть сделан в любое отделение Росреестра или в крупных городах через многофункциональный центр. При этом обязательно потребуется предоставить удостоверение личности.
  2. Направление запроса по почте.
  3. Электронное обращение через официальный сайт Росреестра с заполнением формы по всем установленным реквизитам.

Форма онлайн запроса находится по следующему пути: на сайте в разделе «Электронные сервисы» находится Получение сведений из ЕГРН.

Существует множество видов выписок, нам же понадобиться «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

При переходе в указанный сервис заинтересованному лицу потребуется заполнить ряд обязательных реквизитов, помеченных красными звездочками. Сначала указываются сведения по объекту. Для этого достаточно знать точный адрес квартиры.

На этой же странице нужно указать, каким способом предпочтительно получить выписку:

  • на электронный адрес (указать его);
  • в виде бумажного документа.

Затем заполняется следующая часть формы, касающаяся личности заявителя.

В случаи получения расширенной выписки из ЕГРН через представителя то потребуется ввести его данные паспорта и прикрепить файл доверенности. Для уточнения только адреса, пропустите этот шаг и переходите к проверке данных.

Останется лишь проверить свои данные и отправить запрос в ведомство. Обязательно запишите номер запроса для проверки статуса готовности и код для доступа к ссылке документа.

После того, как запрос будет сформирован и отправлен, на сайте моментально появляется информация о его номере и ссылка на оплату. При этом дублируется сообщение на электронный адрес, указанный в запросе.

Оплатить пошлину можно через онлайн сервис на сайте.

Шаг 2. Оплата гос. пошлины за получение выписки

На сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости online» имеется возможность бесплатно посмотреть краткие характеристики квартиры, но там нет данных о собственнике. Для того, чтобы узнать его, потребуется запрос выписки из ЕГРН, за которую взимается пошлина в размере:

Выписка ЕГРНФизическое лицаЮридическое лицо
Электронный вариант250700
Бумажный вариант4001100

Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно нельзя!

Шаг 3. Получение выписки из ЕГРН

После получения оплаты запрос поступает в обработку, на которую отводится три рабочих дня. Если он был сформирован через сайт ведомства, то на электронный ящик заявителя поступит ссылка на документ. Его можно распечатать и использовать наравне с обычным документом, поскольку он заверен сертификатом электронной подписи специалиста ведомства. Это подтверждено соответствующим оттиском.

В форме запроса есть возможность выбора получения документа на бумажном носителе. Тогда потребуется уточнить, как удобнее доставить: почтой или гражданин самостоятельно подойдет в ведомство или МФЦ за выпиской.

Если заинтересованное лицо обращалось в МФЦ лично, то срок изготовления документа увеличится на время, требуемое для передачи запроса в ведомство и получение результата. Обычно это не более двух рабочих дней.

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry-po-adresu-besplatno/

ПраваСвет
Добавить комментарий